Wohntraum in Kiel-Mettenhof | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

Titelbild
Wohnzimmer
Flur
Küche
Arbeitszimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Postleitzahl24109
  • OrtKiel
  • StraßeSkagenweg 3
  • Etage4
  • Etagen gesamt4
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaltmiete795 EUR
  • Warmmiete1.015 EUR
  • Nebenkosten120 EUR
  • Heizkosten100 EUR
  • Kaution2.385 EUR
  • Ausstattung

  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartFernwärme
  • BefeuerungsartFernwärme
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 79 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Modernisiert in2016
  • Beschreibung der ModernisierungNeue Einbauküche Badezimmer neuer Grundriss gesamte Elektrik Surroundverkabelung unter Putz
  • Baujahr1969
  • ZustandModernisiert
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.07.2021
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 18.11.2028
    Verbrauchskennwert 67 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Fernwärme
    Effizienzklasse B
    Baujahr 1969

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die gemütliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage im Kieler Stadtteil Mettenhof.
    Durch das große helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süd-West ausgelegten Balkon. Genießen Sie die Abende entspannt, mit einem Glas Wein, auf dem Balkon.
    Die weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gehalten.

    2016 wurde die Wohnung sehr aufwendig modernisiert, dazu gehören eine neue Einbauküche mit modernsten Markengeräten, ein Bad, das vom Grundriss den Bedürfnissen der heutigen Zeit angepasst wurde.
    Die komplette Elektrik wurde erneuert. Musikbegeisterte werden die 9.1 Surroundverkabelung, die unter Putz verlegt wurde, lieben.

    Eine Grundschule ist nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

    Lage

    Der Stadtteil Kiel- Mettenhof liegt im Westen von Kiel. Im Rahmen der Maßnahme "Schöne Stadt" ist in den letzten Jahren ein wesentlich höherer Wohnwert des Stadtteils entstanden.
    Es gibt einen Stadtteilsee "Heidenberger Teich", ein Naherholungsgebiet als Naturschutzgebiet mit vielen Vogelarten, sogar Eulen und Fledermäuse trifft man hier hin und wieder bei den abendlichen Spaziergängen an.

    Ausstattung

    - 79 m² Wohnfläche
    - 4 Zimmer
    - Komplett modernisiert
    - Top moderne EBK mit Markengeräten
    - Neugestaltetes modernes Badezimmer mit Fenster
    - Gesamte Elektrik erneuert teilw. einzelnd abgesichert Steckdosen
    - Hochwertiges Vinyl Laminat
    - Balkon mit Süd West Lage
    - Unter Putz verlegte Verkabelung für eine 9.1 Surround Anlage
    - Stellplatz auf beschranktem Parkplatz
    - Moderne Treppenhauseingangstür
    - 2 zusammenhängende Kellerräume mit Licht und Steckdose

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt
    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    team@luett-immobilien.de
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