Die Pflegeimmobilie - Eigentum mit vielen Vorteilen

Die Vorzüge der "Sachwertanlage Immobilie" sind herausragend – sofern hinter dem Immobilienkauf auch ein überzeugendes Gesamtkonzept steht. Das gilt besonders dann, wenn Sie mit Ihrer Immobilie Vermögen nachhaltig aufbauen oder effektiv sichern möchten.

Doch für Immobilienbesitzer gibt es auch einige Herausforderungen: Wer kümmert sich beispielsweise um die Vermietung? Wer übernimmt die Verwaltung, rechnet Heizkosten ab, überwacht eine anstehende Sarnierung oder kümmert sich bei einem Mieterwechsel um einen reibungslosen Ablauf?

Und vielleicht am wichtigsten: wer garantiert überhaupt, dass die Mieteinnahmen regelmäßig über viele Jahre fließen und die Wohnung nicht leer steht?

Aus der Summe dieser Fragen hat Carestone vor mehr als 25 Jahren unser Konzept entwickelt. Ziel war es, ein Produkt zu schaffen, dass die Vorzüge eines Immobilien-Investments nutzt, dabei Sicherheiten maximiert und Aufwände maßgeblich reduziert. Der Schlüssel dafür liegt in der Investition in eine Pflegeimmobilie.

Zehn gute Gründe für Pflegeimmobilien von Carestone

Möchten Sie in wertstabile und solide Immobilien investieren?

Dann sind Sie bei uns genau richtig. Als erstklassige Alternative zur Rentenversich­erung, zu Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge­ bei gleichzeitiger Sicherheit – und weitere Vorteile:

1. Langfristige monatliche Mieteinnahmen
   Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht­-Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr.
2. Absicherung dank Grundbucheintrag
   Die Wohnung lässt sich vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
3. Solide Bausubstanz
   Pflegeapartments werden nach den höchsten Qualitätsstandards und neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
4. Finanzierbarkeit
   Durch Immobilienkredite können Sie ihr Eigenkapital effizient einsetzen.
5. Inflationsgeschützte Investition
   Indexierte Mietverträge passen Ihre Miete automatisch der Inflation an.
6. Steuerliche Vorteile
   Durch Abschreibung lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen.
7. Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
   Der Bedarf an Pflegeplätzen kann schon heute vielerorts nicht gedeckt werden. Die Nachfrage bleibt auch in Zukunft riesig.
8. Kein Mieterkontakt
   Die Belegung des Pflegeapartments ist Betreibersache.
9. Instandhaltung
   Für die Instandhaltung im Gebäude ist vorwiegend der Betreiber verantwortlich.
10. Spezialisierte Verwaltung
    Diese kümmert sich um alle Anliegen und sorgt für den wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie.

Individuelle Beratung durch den Finanzexperten Ihres Vertrauens

Die Investition in Pflegeapartments bzw. Pflegeimmobilien ist eine sichere Kapitalanlage und durch deren Wertstabilität langfristig und profitabel. Fragen Sie den Finanzberater Ihres Vertrauens, wie sich Ihr Investment am besten darstellt und welches unserer aktuellen Angebote genau auf Sie zugeschnitten ist, damit Sie Ihre persönlichen Anlageziele erreichen.

Sie haben keinen Finanzberater? Kein Problem: Auf Anfrage vermitteln wir Ihnen gern einen unserer langjährigen Experten.

Lütt Immobilien GmbH ist ein Partner von Carestone.