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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


2 Zimmer Eigentumswohnung in Kronshagen | Lütt Immobilien Kiel | Provisionfrei für den Käufer

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Lage

  • Ort
    24119 Kronshagen
  • Etage
    1
  • Etagen gesamt
    3

Preise

  • Kaufpreis
    149.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Dielen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Süd-West
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    Gepflegt
  • Modernisiert in
    2018

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energiebedarf
    237.50 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    24.10.2029
  • Effizienzklasse
    G
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr / Wärmeerzeuger
    1997

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Herzlich Willkommen zu dieser exklusiven Immobilieninvestition in Kronshagen! Hier bieten wir Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, welche eine Wohnfläche von 46,52m² aufweist.

    Die Wohnung besticht durch den rustikalen Holzdielenboden, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die Einbauküche ist modern gestaltet und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das neugebaute, kleine Duschbad bietet alles, was man für einen angenehmen Start in den Tag benötigt. Ein Carportstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen und Ihrem Fahrzeug ausreichend Schutz.

    Die gepflegte Einheit und der aktuelle Zustand der Wohnung garantieren Ihnen eine langfristige und rentable Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch möchte die Mieterin sich räumlich verändern, so dass eine kurzfristige Neuvermietung problemlos möglich ist.

    Der Standort Kronshagen ist eine der begehrtesten Lagen in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Stadtrand von Kiel aus. Kronshagen bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Einheimische ideal geeignet ist. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, sowie alle Ärzte.

Ausstattung

  • - 2 Zimmer
    - Duschbad
    - Carport-Stellplatz
    - Kellerraum
    - Balkon

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Frau Charlotte Henning
Tel: 0431-53550780
henning@luett-immobilien.de

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