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Lütt Immobilien
Gesucht - Gefunden!
2 Zimmer Eigentumswohnung in Kronshagen | Lütt Immobilien Kiel | Provisionfrei für den Käufer
Lage
- Ort24119 Kronshagen
- Etage1
- Etagen gesamt3
Preise
- Kaufpreis149.000 Euro
- Provisionprovisionsfrei
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche, Fenster(n)
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Dielen
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartGas
- Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
- Wasch-, TrockenraumJa
- FahrradraumJa
Flächen
- Wohnflächeca. 47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Balkone1
Objektzustand
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
- Modernisiert in2018
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
Energieausweis
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- Energiebedarf237.50 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis24.10.2029
- EffizienzklasseG
- mit WarmwasserJa
- PrimärenergieGas
- Baujahr / Wärmeerzeuger1997
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Herzlich Willkommen zu dieser exklusiven Immobilieninvestition in Kronshagen! Hier bieten wir Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, welche eine Wohnfläche von 46,52m² aufweist.
Die Wohnung besticht durch den rustikalen Holzdielenboden, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die Einbauküche ist modern gestaltet und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das neugebaute, kleine Duschbad bietet alles, was man für einen angenehmen Start in den Tag benötigt. Ein Carportstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen und Ihrem Fahrzeug ausreichend Schutz.
Die gepflegte Einheit und der aktuelle Zustand der Wohnung garantieren Ihnen eine langfristige und rentable Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch möchte die Mieterin sich räumlich verändern, so dass eine kurzfristige Neuvermietung problemlos möglich ist.
Der Standort Kronshagen ist eine der begehrtesten Lagen in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Stadtrand von Kiel aus. Kronshagen bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Einheimische ideal geeignet ist. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, sowie alle Ärzte.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Duschbad
- Carport-Stellplatz
- Kellerraum
- Balkon
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
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Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel
Tel: 0431-53550780
henning@luett-immobilien.de
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