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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


2 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick auf den Kellersee | Lütt Immobilien Malente | provisionsfrei für den Käufer

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Lage

  • Ort
    23714 Malente
  • Etage
    2

Preise

  • Kaufpreis
    98.000 Euro
  • Hausgeld
    310 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 51 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 8 m²
  • Balkon/Terrassen Fläche
    5 m²
  • Dachbodenfläche
    ca. 40 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Gepflegt
  • modernisiert in
    1996

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort oder nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    150 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    12.07.2028
  • Effizienzklasse
    E
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1996

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Freie 2 Zimmer Wohnung mit Wannenbad und einer kleinen Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten zu verkaufen. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet
    einen Zutritt zum herrlichem Balkon. Hier können Sie einen wundervollen Blick über den Kellersee genießen. Auch im angerenzendem Schlafzimmer haben Sie eine schöne Raumgröße für Bett und Schrank.

    Im Dachboden gibt es für die Hausgemeinschaft einen Trockenraum und im Keller haben Sie Platz für das Fahrrad und die Winterreifen. Ein fester Stellplatz gehört zur Wohnung.
    Das monatliche Hausgeld beträgt 310,02 €

    Das Objekt ist unbewohnt und wartet auf Sie.

Lage

  • Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Sicht auf den Kellersee. Der Balkon bietet einen wundervollen Blick.

    Der zentrale Ortsteil Bad Malente liegt zwischen dem Dieksee und dem Kellersee und verfügt über alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Die Dachgeschosswohnung in 23714 Malente im Überblick:
    - Wannenbad mit Fenster
    - Küche
    - Wohnzimmer
    - Balkon mit Seeblick
    - Schlafzimmer

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Frau Charlotte Henning
Tel: 0431-53550780

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