2 Zimmer Handwerker Wohnung in Kiel-Ellerbek - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Postleitzahl24148
  • OrtKiel
  • StraßeKatharinenstraße 4
  • Etage1
  • Etagen gesamt4
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaltmiete420 EUR
  • Warmmiete590 EUR
  • Nebenkosten90 EUR
  • Heizkosten80 EUR
  • Kaution1260 EUR
  • Ausstattung

  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Bad mitWanne
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 53 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1969
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.05.2021 bzw. nach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 03.08.2030
    Verbrauchskennwert 175,58 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse F

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauseses im Kieler Stadtteil Ellerbek. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Der sonnige Balkon geht von der Küche ab und ist hofseitig gelegen. Die Küche wird ohne EBK und Elektrogeräte vermietet. Das großzügigen Wohnräume sind ebenfalls hell und freundlich. Der Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Wannenbad rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.
    Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht zur allgemeinen Benutzung ein Trockenboden zur Verfügung.
    Für die Renovierung der Wohnung ist die Eigentümerin zu Zugeständnissen bereit.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Nähe zur FH. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig schnell zu erreichen. KFZ-Stellplätze sind ausreichend in der Straße vorhanden.

    Ausstattung

    - ca. 53 m²
    - 1.OG
    - 2 Zimmer
    - großzügige Zimmer
    - Balkon
    - Vollbad
    - Einbauschrank
    - renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt
    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    team@luett-immobilien.de
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