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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


2 Zimmer Wohnung in Kiel-Mettenhof | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei

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Lage

  • Ort
    24109 Kiel
  • Etage
    5

Preise

  • Kaufpreis
    128.000 Euro
  • Hausgeld
    242 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Bad mit
    Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett, Linoleum
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Westen
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 64 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 5 m²
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • vermietet
    Ja

Infrastruktur

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    113 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    30.09.2028
  • Effizienzklasse
    D
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973

Objektbeschreibung

  • Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sich in der 5.Etage eines Mehrfamilienhauses befindet und identisch mit der auf den Bildern abgebildeten Einheit ist, die ebenfalls in diesem Gebäude liegt. Die Wohnfläche von etwa 64 m² erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Zimmer.

    Die Küchenzeile bietet nicht nur praktischen Raum, sondern auch genügend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Wanne ausgestattet und im Wohnzimmer sorgt der Boden aus Eichenstäbchenparkett für eine warme Atmosphäre.

    Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien.

    Es ist zu beachten, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 1973 hier wohnt und der Wohnung eine Geschichte voller Herzlichkeit und persönlicher Note verleiht. Dieses Zuhause strahlt nicht nur eine warme Atmosphäre aus, sondern trägt auch die Erinnerungen und Geschichten einer langen und liebevollen Bewohnerin.

    Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück gelebte Geschichte und den Charme einer langen Verbundenheit mit diesem einzigartigen Zuhause.

Lage

  • Die Wohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Mettenhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte und Schulen sind vor Ort und schnell fußläufig erreichbar. Schnelle Erreichbarkeit durch optimale Anbindung an die Innenstadt und an die Autobahn.

Ausstattung

  • - ca. 64 m² Wohnfläche
    - 2 Zimmer
    - 5.OG
    - Balkon
    - Wannenbad
    - Fahrstuhl
    - Stellplatz

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Herr Ralf Sabelus
Tel: +49 431 53 55 07-60
Mobil: +49 151 28 71 98 84

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