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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


2-Zimmer-Wohnung vis-à-vis der FH Kiel - provisionsfrei für den Käufer | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24149 Kiel
  • Regionaler Zusatz
    Diedrichsdorf
  • Etagen gesamt
    2

Preise

  • Kaufpreis
    139.000 Euro
  • Hausgeld
    279 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinyl
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 53 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    14,1 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    15.05.2033
  • Effizienzklasse
    A+
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Erdwärme
  • Baujahr
    2013

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Ideal geeignet für eine 2-er WG. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen. Die offene Küche und ein Zimmer besitzen eine Ost-Ausrichtung und sind angenehm hell und freundlich. Das zweite Zimmer liegt zum Hof hin. Das Duschbad ist innenliegend mit Abluftventilation. Der Abstellraum kann auch als begehbarer Kleiderschrank oder ähnliches dienen. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen Duschbad/WC einer Einbau-Küchenzeile, Fußbodenheizung und einem freundlichen, hellen Vinylboden in Holzoptik. Das gesamte Haus wird durch eine Erdwärmeheizung beheizt und hat eine sehr niedrige Energieklasse von A+. Hier besteht keine Sorge wegen der Energiewende!

Lage

  • Das Kaufobjekt befindet sich in einem neuen Mehrfamilienhaus in fußläufiger Nähe zur Fachhochschule Kiel und ist daher ideal für Studenten Aber auch Nicht-Studenten werden begeistert sein. Durch eine gute Busanbindung sowie den ebenfalls fußläufig erreichbaren Schiffsanleger ist auch die Kieler Innenstadt zeitnah zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nachbarschaft. Genießen Sie die kurzen Wege gepaart mit den Annehmlichkeiten einer ganz neuen Immobilie. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, der neue Eigentümer dieser schönen Wohnung zu sein. Wenn es sich hier nicht gut studieren lässt, wo denn sonst?

Ausstattung

  • - ca. 53 m² Wohnfläche
    - zwei Zimmer
    - offene Einbauküche
    - modernes Duschbad
    - Abstellraum
    - sehr niedrige Energiewerte durch Erdwärmeheizung
    - direkt gegenüber der FH gelegen

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Herr Ralf Sabelus
Tel: +49 431 53 55 07-60
Mobil: +49 151 28 71 98 84

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