Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmerwohnung, die sich in einem freundlichen 2-Familienhaus im idyllischen Ortsteil Neversfelde in Bad Malente befindet. Diese Wohnung ist ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern und bietet einen großen Garten, in dem die Kleinen nach Herzenslust spielen können.

Das Haus wurde in den Jahren 2010 bis 2018 umfassend renoviert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von geräumigen, terracottafarbenen Bodenfliesen begrüßt, die das großzügige Raumgefühl unterstreichen. Der kombinierte Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses. Das Küchenfenster bietet einen herrlichen Blick in den Garten.

Die Küche ist hell und funktional gestaltet, mit weißen Fronten, Kochgeräten und viel Platz für Ihr Geschirr und Kochutensilien. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist.

Draußen erwartet Sie eine Terrasse und ein großer Garten, die perfekt zum gemeinsamen Verweilen und Spielen einladen. Sie können Ihre Gartengeräte und Spielzeug in einem Schuppen sicher aufbewahren. Außerdem steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet alles, was eine Familie braucht, um sich wohlzufühlen und den Alltag zu genießen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause näher vorstellen zu dürfen.

Malente besteht aus drei Orten (Bad Malente-Gremsmühlen, Neversfelde, Rachut) und neun Dorfschaften (Benz, Kreuzfeld,, Krummsee, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf, Söhren und Timmdorf). Die Gemeinde liegt mitten in der Holsteinischen Schweiz. Der zentale Ortsteil ist Bad Malente-Gremsmühlen und liegt zwischen dem Dieksee und dem Kellersee. Die Gemeinde gehört zu dem Kreis Ostholstein, nahe der Kreisstadt Eutin in kurzer Entfernung zu den Ostsee-Stränden.

Malente hat mit dem Bahnhof Bad Malente-Gremsmühlen an der Bahnstrecke Kiel-Lübeck im Halbstundentakt Verbindungen nach Kiel und Lübeck, sowie nach Lütjenburg.

- Wohnfläche ca. 120 m²
- 4 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Gäste-WC´s
- großes Wohnzimmer

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de