~~~ Charmante Doppelhaushälfte in Kiel Hasseldieksdamm - ERBPACHT~~~

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Lage

  • Postleitzahl24114
  • OrtKiel
  • StraßeKnickweg 5
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis203.300 Euro
  • Provision6,25% inkl. 19% Mwst. für den Hauskauf
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartFernwärme
  • StellplatzartCarport
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kellerteilunterkellert
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Teppich
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 70 m²
  • Grundstücksflächeca. 393 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1920
  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.12.2018 oder nach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ: Verbrauchsorientiert
    Verbrauchkennwert: 155,98 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie: Gas
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Baujahr: 2010

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Hasseldieksdamm. Das Objekt bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 393 m² Grundstücksfläche genügend Platz zum Wohlfühlen und kreativ sein. Bei Wunsch der Vergrößerung kann im Erdgeschoss angebaut werden.

    Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die Küche und das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-west Terrasse auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. Die geräumige und helle Küche lädt zum Verweilen ein, hier macht kochen auch mit mehreren Personen Spaß. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch das Badezimmer mit Duschwannenbad und Waschmaschinenanschluss.

    Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafräume.

    Von der Süd-West Terrasse gelangen Sie in den liebevollen angelegten Garten und in den Wintergarten.

    Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht (Erbbauzins 1.541,80 € p.a.).

    Kaufpreis der Doppelhaushälfte: 130.000 ,-€

    Kaufpreis des Grundstücks (kann von der Stadt Kiel erworben werden): 73.300 ,-€

    Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Doppelhaushälfte und stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab!

    Lage

    Eine Lage, wie sie besser nicht sein könnte. Wer in Hasseldieksdamm wohnt, tut dies gern und weiß auch sehr genau, warum. Natur und Naherholung findet man in unmittelbarer Umgebung, in der sich auch ein Wisentgehege befindet. In fußläufiger Nähe befindet sich die freie Waldorfschule und der Kindergarten. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt finden Sie das Städtische Krankenhaus und die Kieler Innenstadt. Eine gute Busanbindung ist vorhanden.

    Ausstattung

    - Einbauküche
    - Duschwannenbad mit Tageslicht
    - Einbauküche
    - Gasheizung 2010
    - Laminatboden
    - Teppichboden
    - Fliesenboden
    - Wintergarten
    - Schuppen
    - Carport
    - Teilkeller

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Vanessa Völz
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 176 84517024
    voelz@luett-immobilien.de

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