~~~ Großzügige Wohnung in Schwentinental ~~~

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Außenansicht
Außenansicht
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Vollbad

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen2
  • Postleitzahl24223
  • OrtSchwentinental
  • StraßeNeuwührener Weg 3
  • Etage2
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaltmiete790 Euro
  • Nebenkosten100 Euro
  • Kaution2.370 Euro
  • Heizkosten80 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • DVBT FernsehenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 77 m²
  • Zimmer2,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1879
  • ZustandModernisiert
  • Modernisiert in2019
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 14.09.2028
    Verbrauchskennwert 223,22 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Baujahr 2017

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Diese sehr geräumige 2 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Schwentintental. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche und ein Vollbad.
    Aus ehemals 2 Zimmern ist ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer entstanden und im Schlafzimmer steht ein großer Einbauschrank zur Verfügung. Die helle Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Platzmangel ist in dieser Wohnung daher kein Thema.
    Die Wohnung wird im Erstbezug komplett saniert übergeben.

    Stellplatz für 20 € anmietbar.

    Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Lage

    Südlich der Landeshauptstadt Kiel liegt die Gemeinde Schwentinental, eine Einkaufsmetropole für das gesamte Umland und gleichzeitig Erholungs- und Freizeitzentrum.
    Der Schwentinepark Raisdorf bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot wie z. B. Tennis, Ponyreiten, Schwimmen sowie ein Freigehege mit über 400 Tieren.
    Die sehr gute Infrastruktur, kombiniert mit dem hohen Erholungswert, zeichnet diese Gemeinde aus.
    Insbesondere Familien mit Kindern werden die vielen Vorteile dieses Ortes nicht missen wollen.

    Ausstattung

    - ca. 77 m² Wohnfläche
    - DG
    - großes Wohn-/ Esszimmer
    - großer Einbauschrank
    - neue Küche
    - Vollbad
    - Parkmöglichkeiten vor dem Haus

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    baumann@luett-immobilien.de
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