~~~ Mehrfamilienhaus in guter Lage ~~~

(Klicken zum vergößern)

Lage

  • Postleitzahl24148
  • OrtKiel
  • StraßeSchönberger Straße 94
  • Regionaler ZusatzOstufer
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis859.000 Euro
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Ist)45.000 Euro
  • Mieteinnahmen (Soll)45.000 Euro
  • Ausstattung

    Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 305 m²
  • Anzahl Wohneinheiten7
  • Wohnflächeca. 315 m²
  • Grundstücksflächeca. 363 m²
  • Zimmer15
  • Badezimmer8
  • Objektzustand

  • Baujahr1905
  • ZustandVollsaniert
  • Modernisiert in2018
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 18.11.2023
    Verbrauchkennwert 129 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Baujahr 1990

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Das komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einem Monteurszimmer befindet sich in dem Ortsteil Wellingdorf.

    Im Jahr 2018 wurden sämtliche Wohnungen des Hauses hochwertig fertiggestellt.

    - Energetische Sanierung der Fassaden
    - Austausch der Heizungsanlage
    - neue Fenster
    - neue Innentüren
    - frischer Fußbodenbelag
    - hochwertige Einbauküchen
    - frisches Treppenhaus
    - neue Duschbäder mit Vorwandmontage
    - Solarkollektoren für die Warmwassergewinnung

    Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé an.

    Lage

    Das Objekt befindet sich im Wellingdorfer Zentrum. Wellingdorf grenzt nördlich mit der Schwentine an Neumühlen-Dietrichsdorf und Oppendorf, westlich an Ellerbek sowie südlich an Elmschenhagen.
    Außerdem grenzen die Nachbarstädte Schwentinental und die Gemeinde Schönkirchen an Wellingdorf.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de

    Was möchten Sie tun….?

    Zurück zur Übersicht Exposé drucken

    Neue Angebote für Sie

    Objekt 300355

    Gemischte Nutzung in 24983 Handewitt zum Kauf für 1.280.000 Euro

    zum Expose
    Objekt 300346

    Etagenwohnung in 24159 Kiel zur Miete für 230 Euro

    zum Expose
    Objekt 300344

    Einfamilienhaus in 25917 Leck zum Kauf für 430.000 Euro

    zum Expose