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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Atemberaubender Ausblick - Etagenwohnung in Plön zum Kauf - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24306 Plön
  • Etage
    9
  • Etagen gesamt
    15

Preise

  • Kaufpreis
    165.000 Euro
  • Hausgeld
    292,00 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Süden
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 53,00 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 2,35 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1973

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    Nach Kaufvertragsabschluss und Kaufpreiszahlung
  • Hochhaus
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    129 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    04.01.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr / Wärmeerzeuger
    2011

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Im neunten Stockwerk des Hochhauses gelegen, bieten wir eine ca. 52 m² große 2 1/2 Zimmer Wohnung mit großartigem Weitblick auf den Plöner See an.
    Über den Flur, der L-förmig geschnitten ist, erreichen sie das halbe Zimmer, an das sich die Küche anschließt. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit der Badewanne. Das daran anschließende Wohnzimmer bietet einen Blick über den Großen Plöner See. Noch weitläufiger ist der Blick von der Loggia. Das Schlafzimmer schließt sich daran an und komplettiert diese außergewöhnliche Wohnung.
    Entscheiden Sie sich für diese Wohnung und erfreuen sich zukünftig an einer gehobenen Wohnqualität mit dem großartigen Ausblick!

    Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial und der attraktiven Lage dieser Immobilie. Gerne beantworten wir auch vorab Ihre Fragen zum Objekt.

Lage

  • In der Kreisstadt Plön fühlen sich Wasser- und Naturfreunde besonders wohl.
    Die Stadt liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz und wird vom Plöner Schloss überragt. Von dem ca. 3.600 ha großen Stadtgebiet sind allein ca. 2.80 ha Wasserfläche. Das sind elf Seen, die zur Stadt gehören und fünf, die an Plön angrenzen.
    In nur ca. 30 km Entfernung liegen attraktive Sandstrände an der Ostseeküste. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 25 km enfernt und Lübeck etwa 45 km und sind schnell zu erreichen.
    Einrichtungen, die man zum täglichen Leben benötigt sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort.

Ausstattung

  • - Wohnfläche ca. 52 m²
    - 2 1/2 Zimmer
    - Loggia mit herrlichem Blick über den Plöner See
    - eigener Kellerraum
    - Fahrradkeller
    - Aufzug

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ihr persönlicher Kontakt

Herr Ralf Sabelus
Tel: +49 431 53 55 07-60
Mobil: +49 151 28 71 98 84
sabelus@luett-immobilien.de
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