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Lütt Immobilien
Gesucht - Gefunden!
Bürofläche im Erstbezug in Melsdorf | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel
Lage
- Ort24109 Melsdorf
- Etage1
- Etagen gesamt2
Preise
- Kaltmiete1.050 Euro
- Nebenkosten300 Euro
- Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
- zzgl. gesetzlicher MwSt.Ja
- Provision3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
- Kaution3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Ausstattung
- Bad mitFenster(n), Pissoir
- BodenbelagFliesen, Vinyl
- StellplatzartFreiplatz
- TeekücheJa
Flächen
- Zimmer3
- Büroflächeca. 72 m²
Objektzustand
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar absofort oder nach Vereinbarung
- zur gewerblichen NutzungJa
Energieausweis
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- GebäudeartNicht-Wohngebäude
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- Energiebedarf89.30 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis11.09.2032
- EffizienzklasseC
- PrimärenergieElektrisch
- Baujahr2022
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Die zur Vermietung stehende Bürofläche erstreckt sich über großzügige 72 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im Erstbezug. Das Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die eine optimale Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten schafft.
Die Bürofläche steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Mietkonditionen sind verhandelbar und orientieren sich an der Laufzeit des Mietvertrags sowie den individuellen Bedürfnissen des Mieters.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der begehrten Otto-Flath-Straße in Melsdorf, einem aufstrebenden Gewerbegebiet mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. Melsdorf zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus, was es zu einem idealen Standort für Unternehmen aller Art macht.
Ausstattung
- ca. 72 m² Fläche
- Erstbezug
- 3 Räume
- Teeküche
- hochwertiger Fußbodenbelag
- 2 KFZ Stellplätze
- Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
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Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel
Herr Hans-Christian Lütt
Tel: +49 431 53550755
Mobil: +49 171 9901526
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