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Lütt Immobilien

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Bürofläche im Erstbezug in Melsdorf | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24109 Melsdorf
  • Etage
    1
  • Etagen gesamt
    2

Preise

  • Kaltmiete
    1.050 Euro
  • Nebenkosten
    300 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • zzgl. gesetzlicher MwSt.
    Ja
  • Provision
    3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

  • Bad mit
    Fenster(n), Pissoir
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinyl
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Teeküche
    Ja

Flächen

  • Zimmer
    3
  • Bürofläche
    ca. 72 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort oder nach Vereinbarung
  • Objekt verfügbar ab (Datum)
    1900-01-01
  • zur gewerblichen Nutzung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    89.30 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    11.09.2032
  • Effizienzklasse
    C
  • Primärenergie
    Elektrisch
  • Baujahr
    2022

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die zur Vermietung stehende Bürofläche erstreckt sich über großzügige 72 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im Erstbezug. Das Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die eine optimale Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten schafft.

    Die Bürofläche steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Mietkonditionen sind verhandelbar und orientieren sich an der Laufzeit des Mietvertrags sowie den individuellen Bedürfnissen des Mieters.

Lage

  • Die Bürofläche befindet sich in der begehrten Otto-Flath-Straße in Melsdorf, einem aufstrebenden Gewerbegebiet mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. Melsdorf zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus, was es zu einem idealen Standort für Unternehmen aller Art macht.

Ausstattung

  • - ca. 72 m² Fläche
    - Erstbezug
    - 3 Räume
    - Teeküche
    - hochwertiger Fußbodenbelag
    - 2 KFZ Stellplätze
    - Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Herr Lars-Peter Scheel
Tel: +49 431 53 55 07 30
Mobil: +49 151 17 69 15 56

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