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Lütt Immobilien

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Büroflächen in Flensburg - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in S-H - provisionsfrei für den Mieter

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Lage

  • Ort
    24941 Flensburg
  • Etage
    1

Preise

  • Kaltmiete
    2.160 Euro
  • zzgl. gesetzlicher MwSt.
    Ja
  • Kaution
    3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

  • Küche
    Pantry Küche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Teppich
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Stellplatzart
    Freiplatz

Flächen

  • Zimmer
    9
  • Bürofläche
    ca. 307 m²
  • Lager / Produktionsfläche
    ca. 34 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 341 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • zur gewerblichen Nutzung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    100,5 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    02.03.2032
  • Effizienzklasse
    C
  • Primärenergie
    Fernwärme

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Verwaltungsgebäude mit einer Rotklinkerfassade

    - großzügiges Foyer
    - parkähnliche Innenhöfe (vom Gebäude umschlossen)
    - 9 Räume
    - 1 großer Besprechungsraum
    - Pantryküche
    - ca. 34 m² Lagerfläche im UG
    - 1 Stellplatz inklusive
    - weitere Stellplätze am Gebäude anmietbar

    Die Räume und die Ausstattung können den Mieterwünschen angepasst werden.

Lage

  • Das Objekt befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Süd. Die Entfernung zum Einkaufszentrum “Förde-Park” mit seinen zahlreichen Angeboten an Fachmärkten, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants beträgt ca. 1 km.

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Herr Hans-Christian Lütt
Tel: +49 431 53550755
Mobil: +49 171 9901526

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