Büroräume in Kiel-Elmschenhagen - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

Titelbild
Eingangsbereich
Empfang
Flur
Büro
Büro
Flur
Büro
Büro
Küche
WC

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • StraßePreetzer Straße 300
  • Postleitzahl24147
  • OrtKiel
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaltmiete1.200 EUR
  • Nettokaltmiete1.200 EUR
  • Warmmiete1.500 EUR
  • Nebenkosten150 EUR
  • Heizkosten150 EUR
  • Provision3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
  • Kaution3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Büroflächeca. 105 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1975
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2012
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.01.2021
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 18.11.2023
    Verbrauchskennwert 136 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die Büroräume mit einer Fläche von ca. 105 m², die in 5 einzelnen Büros verteilt sind, bestechen durch Großzügigkeit und optimalen Zuschnitt.
    Die Räumlichkeiten sind für leistungsstarke Büronutzung zugeschnitten.
    Eine WC-Anlage und eine Einbauküche incl. Herd und Kühlschrank zeichnen dieses Bürogebäude aus.
    Vor dem Bürogebäude stehen dem Mieter 4 Stellplätze zu Verfügung.

    Baujahr ca. 1975
    Umbau zu Büros ca. 1996
    Modernisiert ca. 2012

    Lage

    Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner und ist damit nach Mettenhof und der Wik der nach Einwohnern drittgrößte Kieler Stadtteil. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von drei Seen umgeben. Elmschenhagen ist sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden.

    Ausstattung

    - laufend instand gehalten
    - geteerte Außenfläche
    - hochwertige Büroräume und WC-Anlagen
    - moderne Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
    - Außenrollläden
    - 4 Parkplätze

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Herr Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 53550755
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de
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