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Lütt Immobilien

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Büroräume in Kiel-Elmschenhagen - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24147 Kiel

Preise

  • Kaltmiete
    1.200,00 Euro
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 Euro
  • Warmmiete
    1.500,00 Euro
  • Nebenkosten
    150,00 Euro
  • Heizkosten
    150,00 Euro
  • Provision
    3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
  • Kaution
    3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Bürofläche
    ca. 105 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Modernisiert in
    2012

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.01.2021
  • zur gewerblichen Nutzung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    136 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die Büroräume mit einer Fläche von ca. 105 m², die in 5 einzelnen Büros verteilt sind, bestechen durch Großzügigkeit und optimalen Zuschnitt.
    Die Räumlichkeiten sind für leistungsstarke Büronutzung zugeschnitten.
    Eine WC-Anlage und eine Einbauküche incl. Herd und Kühlschrank zeichnen dieses Bürogebäude aus.
    Vor dem Bürogebäude stehen dem Mieter 4 Stellplätze zur Verfügung.

    Baujahr ca. 1975
    Umbau zu Büros ca. 1996
    Modernisiert ca. 2012

Lage

  • Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner und ist damit nach Mettenhof und der Wik der nach Einwohnern drittgrößte Kieler Stadtteil. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von drei Seen umgeben. Elmschenhagen ist sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden.

Ausstattung

  • - laufend instand gehalten
    - geteerte Außenfläche
    - hochwertige Büroräume und WC-Anlagen
    - moderne Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
    - Außenrollläden
    - 4 Parkplätze

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ihr persönlicher Kontakt

Herr Hans-Christian Lütt
Tel: +49 431 53550755
Mobil: +49 171 9901526
info@luett-immobilien.de
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