Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt inmitten des historischen Herzens von Lübeck. Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seine zeitlose Eleganz und seine strategisch günstige Lage an der Holstenstraße, direkt am zauberhaften Petrikirchhof. Mit einer großzügigen vermietbaren Fläche von ca. 735 m² bietet dieses Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer Kombination aus Tradition und Moderne suchen.

Im Erdgeschoss finden sich großflächige Gewerberäume, ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe. Die darüber liegenden Etagen bieten geräumige und komfortable Wohnungen, die modernen Lebensstil mit traditionellem Charme vereinen.

Bitte fordern Sie die ausführlichen Objektunterlagen an.

Die Holstenstraße und der angrenzende Petrikirchhof repräsentieren das Herzstück von Lübeck. In dieser historischen Umgebung treffen sich Kultur und Kommerz, was die Lage für Gewerbetreibende und Bewohner gleichermaßen attraktiv macht. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit.

- Baujahr 1959 mit zeitlosem Design
- Großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit beliebter Handelskette für Streetwear und Sneaker (Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten)
- Geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung
- Zentrale Lage in der Altstadt von Lübeck
- Attraktiver Blick auf den Petrikirchhof und die belebte Holstenstraße
- Stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de