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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


EFH in Mönkeberg | provisionsfrei für den Käufer | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Straße
    Schönkamp 12
  • Ort
    24248 Mönkeberg

Preise

  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 154 m²
  • Zimmer
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kellerfläche
    ca. 63 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.579 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 217 m²
  • Separates WC
    2

Objektzustand

  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    380.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    27.03.2034
  • Effizienzklasse
    H
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    2007

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Das charmante Haus aus dem Baujahr 1950 besticht durch seinen nostalgischen Flair und die großzügige Aufteilung auf zwei Etagen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem ein Gäste-WC abgeht. Vom Eingangsbereich erreichen Sie einen kleinen Flur, von dem das gemütliche Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und die geräumige Küche abgehen. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet Zugang zum Anbau, in dem sich ein Vollbad sowie ein weiteres Zimmer befinden.

    Vom Eingangsbereich führt eine Holztreppe nach oben. Auf der halben Ebene finden Sie ein kleines Gäste-WC.

    Im Obergeschoss, das ähnlich wie das Erdgeschoss aufgeteilt ist, befinden sich zwei weitere Zimmer, die vom Flur erreichbar sind, sowie eine zweite Küche. Von der Küche gelangen Sie in ein Duschbad und in zwei kleine hintereinanderliegende Räume.

    Zum Haus gehört ein großer Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt, sowie zwei Garagenstellplätze. Das Grundstück umfasst ca. 1.579 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 154m². Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die den nostalgischen Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und gerne im Grünen leben möchten.

    Der Energiebedarf des Hauses beträgt 419,4 kWh/(m".a). Aufgrund einer Beschränkung der Software, wird der Energiebedarf mit einem zu niedrigen Wert angezeigt. Wir bitte um freundliche Beachtung.

Lage

  • Die idyllische Ortschaft Mönkeberg liegt an der Ostseeküste und besticht durch ihre ruhige Lage und die malerische Landschaft. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein kleiner Hafen, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer genießen kann. Die charmanten Häuser in der Umgebung sind liebevoll gepflegt und verleihen dem Ort einen besonderen Flair. Ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

  • - ca. 154 m² Wohnfläche
    - ca. 1.579 m² Grundstücksgröße
    - 2 Gäste-WC´s
    - 5 Zimmer
    - im Dachgeschoss des Anbaus 2 Räume (unbeheizt)
    - 1 Garage

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Herr Ralf Sabelus
Tel: +49 431 53 55 07-60
Mobil: +49 151 28 71 98 84

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