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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Eigentumswohnung in Sehlendorf | Lütt Immobilien Kiel | Provisionfrei für den Käufer

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Lage

  • Ort
    24327 Sehlendorf

Preise

  • Kaufpreis
    159.000 Euro
  • Hausgeld
    191 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Sauna
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 48 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Freiplatz : Im Kaufpreis enthalten.
  • Anzahl Terrassen
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • modernisiert in
    1999

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekt verfügbar ab (Datum)
    1900-01-01

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    94,9 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2030-09-16
  • Effizienzklasse
    C
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1999

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Sehlendorf! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 1,5 Zimmern auf ca. 47 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort nahe dem Meer.

    Der Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während die kleine offene Küche zum Kochen und Genießen einlädt. Das Duschbad bietet Funktionalität für den täglichen Gebrauch.

    Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie die frische Meeresluft und die Sonne genießen können.

    Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

    Die Lage dieser Wohnung in Strandnähe macht sie zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Genießen Sie Spaziergänge am Strand, Wassersportaktivitäten oder einfach nur das beruhigende Rauschen der Wellen.

    Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnsitz geeignet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Paradies in Sehlendorf zu besitzen!

Lage

  • Die Wohnung liegt nur 800 Meter vom weißen Sandstrand entfernt,wo Sie das beruhigende Rauschen der Wellen genießen können. Die Gegend ist von malerischen Dünen und Küstenlandschaften umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

    In unmittelbarer Nähe finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants undGeschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport,Radfahren und Wandern.

    Erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub in dieser charmanten Verkaufswohnung im Strandweg in Sehlendorf. Genießen Sie die frische Meeresluft, den atemberaubenden Sonnenuntergang über der Ostsee und lassen Sie sich von der Schönheit dieser einzigartigen Lage verzaubern.

Ausstattung

  • - 1,5 Zimmer
    - ca. 47 m² Wohnfläche
    - Einbauküche
    - Duschbad
    - Stellplatz
    - Kellerraum
    - Terrasse

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Frau Charlotte Henning
Tel: 0431-53550780

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