Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Ein Wohnhaus für die kleine Familie oder ein Wohnhaus für die große Familie? Sollten Sie sich diese Frage stellen, dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!

Das ca. 735 m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bebaut. Auf ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss die Küche, zwei Zimmer und das große Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss ein Zimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Potenzial zum Aus- oder Umbau ist reichlich vorhanden.
Der Vollkeller bietet auf seinen ca. 42 m² Nutzfläche ebenfalls reichlich Platz für Abstellfläche, Vorratsraum oder Werk- und Hobbyraum.

Eine Bauvoranfrage nach § 34 Ads. 2 zur zusätzlichen Bebauung des rückwärtigen Grundstücksteils mit einem Wohnhaus mit Satteldach oder eines Bungalows wurde positiv entschieden.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial und der attraktiven Lage dieser Immobilie. Gerne beantworten wir auch vorab Ihre Fragen zum Objekt.
Bitte wenden Sie sich an: Ralf Sabelus sabelus@luett-immobilien.de oder 0151 28 71 9884.

Schwentinental ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön in Schlesweig-Holstein und erstreckt sich etwa 10km entlang des Unterlaufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel. Die Bundesstraße 76 und 202 binden die Stadt nach Lübeck, Kiel und Richtung Fehmarn an. Schwentinental ist außerdem sehr gut durch die öffentlichen Verkehrsmittel im Umland vernetzt. Das dort liegende Einkaufzentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

- ca. 735 m² Grundstücksfläche
- ca. 97 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Keller mit ca. 42 m² Nutzfläche
- positiver Bauvorbescheid zur zusätzlichen Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Bungalow

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de