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Lütt Immobilien

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Einfamilienhaus mit Teilkeller in Grebin OT: Görnitz - provisionfrei für den Käufer | Lütt Immobilien Kiel | Ihr Immobilienmakler

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Lage

  • Straße
    Schulweg 28
  • Ort
    24329 Görnitz

Preise

  • Kaufpreis
    229.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    teilunterkellert
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 119 m²
  • Zimmer
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 16 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 991 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 175 m²
  • Nutzfläche
    ca. 40 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Gepflegt
  • modernisiert in
    1990
  • Beschreibung der Modernisierung
    2015 neue Ölheizung

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Infrastruktur

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    332.10 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    02.03.2034
  • Effizienzklasse
    H
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    2015

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Das charmante Einfamilienhaus mit einem Teilkeller wurde ca. 1920 erbaut und in den 60ziger Jahren mit einem Anbau versehen.
    Im Keller steht die Ölheizung von der Firma Viessmann, diese wurde 2015 erneuert. 2 schöne Räume im Keller bieten Platz für Kreativität oder zum Lagern von Lebensmitteln.

    Über die offizielle Eingangstür kommen Sie in den Flur. Rechts geht das geräumige, große Wohn-und Esszimmer ab. Links kommen Sie in ein schönes großes Zimmer mit einem angrenzenden Raum, diesen könnten Sie als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer opitmal nutzen.
    In der Küche findet sich genug Platz, um mit der Familie zu sitzen und zu essen. Im Anbau befinden sich das Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum.

    Im Obergeschoss des Objektes gibt es neben dem Hauptschlafzimmer noch 2 weitere Zimmer.

    Das Grundstück grenzt an eine Koppel an. Auf dem Grundstück stehen u. a. die erste Feuerwehrgarage von Görnitz sowie eine Massivgarage und ein schönes Gartenhaus.
    Auch alte Obstbaumbestände stehen auf dem Grundstück.

Lage

  • Görnitz ist prima ...!
    In der Alten Schule am Ortseingang befindet sich ein Kindergarten. Die Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in der Kreisstadt Plön.
    Hier stehen Ihnen auch alle Ärzte und Apotheken sowie alle Einkaufmöglichkeiten zur Verfügung.

    Die Gemeinde Grebin ist eine aktive Gemeinde, neben der Freiwilligen Feuerwehr gibt es auch den aktiven Sportverein mit einer breiten Palette von Sportangeboten für Groß und Klein.
    In der Grebiner Mühle, der Wagria, können Sie in den Sommermonaten hervorragend Kaffee trinken und selbstgemachten Kuchen essen.
    Im Herbst freut sich der Winzer über helfende Hände bei der Weinernte, denn in Grebin befindet sich eines der nördlichsten Weinanbaugebiete Deutschlands.

    Wie gesagt, Görnitz ist prima :-)

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Frau Astrid Lütt
Tel: +49 431 5355070
Mobil: +49 171 2621697

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