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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Einzigartige Gelegenheit in Schilksee: Bungalow mit Hallenschwimmbad | Lütt Immobilien Kiel | Provisionfrei für den Käufer

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Lage

  • Ort
    24159 Kiel
  • Regionaler Zusatz
    Schilksee

Preise

  • Kaufpreis
    555.000 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-West
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Sauna
    Ja
  • Swimmingpool
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 162 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 115 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 491 m²
  • Stellplätze
    1x Garage: Im Kaufpreis enthalten.
  • Gesamtfläche
    ca. 277 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort oder nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    152.50 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    16.11.2033
  • Effizienzklasse
    E
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2008

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies am Meer! Dieses außergewöhnliche Immobilienjuwel bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Wohnfläche von etwa 162 m², sondern auch ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Küstenregionen Deutschlands.

    Dieser charmante Bungalow erstreckt sich über eine Ebene und bietet großzügige Wohnbereiche mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente und lässt viel Raum für Ihre kreativen Ideen.
    Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos das eigene Hallenschwimmbad. Mit Maßen von etwa 2,80 m x ca. 6,00 m und einer Tiefe von ca. 1,5 m lädt das Schwimmbad zu entspannten Stunden im kühlen Nass ein. Ob als morgendliche Erfrischung oder abendliche Entspannung - hier genießen Sie Badespaß ganz nach Ihren Wünschen.
    Der Außenbereich dieses Anwesens bietet ebenfalls viel Raum für Entspannung und Erholung. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.

    Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Einige der Objektbilder wurden virtuell mit Einrichtungsgegenständen ergänzt, um Ihnen einen optisch ansprechenderen Gesamteindruck zu vermitteln. Wir bitten um freundliche Beachtung.

Lage

  • Der Finn-Dingi-Weg in Schilksee ist eine der exklusivsten Adressen in der Region und steht für gehobenes Wohnen inmitten einer idyllischen Küstenlandschaft. Von hier aus genießen Sie nicht nur die Nähe zur Ostsee und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Kiel.

Ausstattung

  • - ca. 162 m² Wohnfläche
    - ca. 491 m² Grundstücksfläche inkl. Garagen
    - 4 Zimmer
    - Badezimmer
    - Gäste-WC
    - Hallenschwimmbad
    - ca. 115 m² Vollkeller, teilweise ausgebaut
    - Sauna im Keller
    - 2 Garagenplätze

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Herr Lars-Peter Scheel
Tel: +49 431 53 55 07 30
Mobil: +49 151 17 69 15 56

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