Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Herzlich Willkommen im schönen Schwentinental OT Klausdorf! Diese elegant geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in Hochparterre eines 1979 errichteten Wohnblocks mit elf weiteren Wohnungen. Die ca. 83 m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein nach Süden hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und dem Zugang zur Loggia. Daran an schließt sich ein Zimmer mit Blick ebenfalls nach Süden. Nach Norden hin gelegen befinden sich ein weiteres Zimmer und die Küche mit Einbauküche. Innenliegend befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Dusche wurde vor einigen Jahren erneuert. Ebenfalls innen liegend, zwischen Küche und Wohnzimmer, befindet sich ein freier Platz, der gut als Essbereich genutzt werden kann. Weiterhin gehören zur Wohnung: ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerraum, mit jeweils ca. 12 m² Nutzfläche. Als Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung: ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzautomat, ein Trockenraum im Keller und im Dachgeschoss sowie ein Fahrradraum. Eine eigene Garage auf dem Hofplatz komplettiert die Ausstattung der Wohnung.

Die Bilder zu: Wohnzimmer, Schlafzimmer und KInderzimmer wurden virtuell bearbeitet und eingerichtet. Dieses dient zur besseren Visualisierung und zur Vorstellung einer möglichen räumlichen Gestaltung.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial und der ruhigen Lage dieser Immobilie. Gerne beantworten wir auch vorab Ihre Fragen zum Objekt.

Die junge Stadt Schwentinental, im Jahr 2008 durch die Zusammenlegung der Gemeinden Raisdorf und Klausdorf entstanden, verfügt mit seinen gewachsenen Strukturen wie Kindergärten, Schulen, dem großen Fachmarktzentrum Ostseepark und dem herrvorragendem Nahverkehrsangebot mit Bahnhof, mehreren Buslinien und der Bundesstraßen B76 und B202, über ein vielfältiges Wohnplus für alle Interessenten. Besonders hervorzuheben sind der mehrere ha große Wildpark und das erst kürzlich komplett sanierte Freibad mit großer Spaßrutsche. Allen Generationen bieten sich hier reichlich Entfaltungsmöglichkeiten.

- Wohnfläche ca. 83 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Loggia
- eigene Abstellräume im Keller und DG
- eigene Garage
- Gemeinschaftsräume im Keller: Waschraum, Trockenkeller, Fahrradkeller

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de