~~~ Exklusives Wohnen in Kiel ~~~

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Küche
Küche
Flur
Bad
Blick aus dem Wohnzimmer
Direkt vor der Haustür

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen4
  • Postleitzahl24116
  • OrtKiel
  • StraßeSchillerstraße 7
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Etage2
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete1.690 Euro
  • Kaltmiete1.690 Euro
  • Nebenkosten250 Euro
  • Kaution5.070 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Bad mitBidet, Dusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagDielen, Fliesen
  • DVBT FernsehenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 130 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr1903
  • ZustandVollsaniert
  • Modernisiert in2015
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab15.08.2019 bzw. nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 30.04.2024
    Verbrauchskennwert 147,9 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Fernwärme
    Effizienzklasse E
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1996

    Objektbeschreibung

    Die ca. 130 m² große 4 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Schrevenpark mit Blick auf den Schreventeich.

    Die 2015 hochwertig sanierte Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und offene Loggia. Die Zimmer und Küche sind mit hochwertigen Dielenböden ausgelegt, während Bad und Gäste-WC mit exklusiven Fliesen ausgestattet sind. Insbesondere die außergewöhnlichen Fliesen im Bad verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die ganz in weiß gehaltene Küche, die viel Stauraum bietet. Die Küche ist mit modernsten Elektrogeräten, wie beispielsweise einem Induktionsherd ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m.
    Im zur Wohnung gehörigen Kellerraum besteht die Möglichkeit zur Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners. Hinzu kommen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden und ein individuelles Boden-Abteil zur Unterbringung der nicht alltäglich benötigten Gegenstände.

    Wer ein exklusives Domizil mit Blick auf den Teich im Schrevenpark geniessen möchte, der findet in dieser großzügigen Wohnung genau das Richtige.

    Lage

    Der Stadtteil Schreventeich ist eine sehr begehrte zentrale Wohnlage nahe der Kieler Innenstadt.
    Alle Dinge des täglichen Lebens sind in nächster Nähe vorhanden und fußläufig schnell zu erledigen.
    Der Schrevenpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

    Ausstattung

    - ca. 130 m²
    - 4 Zimmer
    - Deckenhöhen von ca. 3,20 m
    - moderne Einbauküche mit Induktionsherd
    - Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
    - Gäste WC
    - Balkon und offene Loggia
    - Kellerraum und Dachboden-Abteil
    - hochwertige Ausstattung
    - attraktiver Ausblick auf den Schreventeich
    - Nähe zur Innenstadt

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 5355070
    baumann@luett-immobilien.de

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