Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit traumhaftem bunten Garten in Kiel-Kroog

Wir präsentieren Ihnen ein einladendes Familienhaus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kiel-Kroog bietet rund 140 Quadratmeter puren Wohnkomfort, kombiniert mit einem herrlichen, farbenfrohen Garten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie praktische Annehmlichkeiten, darunter ein Abstellraum und ein Gäste-WC, die den Alltag erleichtern. Die geräumige Küche ist ein wahrer Mittelpunkt des Hauses und verbindet sich nahtlos mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende und gesellige Grillfeste eignet.

Das Dachgeschoss bietet Platz für die ganze Familie. Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Von diesem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur bezaubernden Loggia, wo Sie die Ruhe und den Ausblick auf den Garten genießen können.

Für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem bietet das Haus einen Carport, der Ihr Auto vor den Elementen schützt.

Der Garten dieses Hauses ist ein wahres Highlight. Mit seiner bunten Vielfalt an Pflanzen und Raum zum Spielen und Entspannen wird er sicherlich zum Lieblingsplatz Ihrer Familie.

Die Lage in Kiel-Kroog ist familienfreundlich und bietet gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Einige der Objektbilder wurden virtuell mit Einrichtungsgegenständen ergänzt, um Ihnen einen optisch ansprechenderen Gesamteindruck zu vermitteln. Wir bitten um freundliche Beachtung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Familienhaus zu erkunden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben.

Der Kieler Stadtteil Kroog bildet die südliche Fortsetzung des Stadtteils Wellsee und ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Angrenzend liegen der Wellsee und das Naturschutzbegiet Rönner Gehege mit sehr guten Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken, Pilze suchen usw.. Die Buslinie 34 der KVG bietet eine sehr gute Verbindung in die ca. fünf Kilometer entfernte Stadtmitte von Kiel.

- ca. 140 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Garten
- Terrasse
- Loggia
- Keller
- Carport

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de