~~~ Gemütliche Wohnung mit Loggia ~~~

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Lage

  • Etagen7
  • Postleitzahl24109
  • OrtKiel
  • StraßeHelsinkistraße 48
  • Etage4
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete480 Euro
  • Kaltmiete480 Euro
  • Nebenkosten80 Euro
  • Kaution1.440 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartFernwärme
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Bad mitDusche
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 60 m²
  • Kellerflächeca. 6 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1975
  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.06.2019 bzw. nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 108 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1975

    Objektbeschreibung

    Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in der 4. Etage. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 4. OG.

    Die helle Wohnung empfängt Sie mit dem offen gestalteten Wohn-/Essbereich, in dem durchgehend Parkett ausgelegt ist. Über das Wohnzimmer erhalten Sie neben dem Schlafzimmer außerdem Zugang zur verglasten Loggia. Diese lädt förmlich dazu ein, die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen.
    Vom Essbereich geht ein Flur zum modernen, hellgefliesten Duschbad ab. Die Wohnnung komplettiert eine helle, freundliche Einbauküche mit Geschirrspüler und TK- Kühlkombination sowie einem E-Herd mit Cerankochplatten.
    Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Fahrrad- und Trockenräume.
    Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt vorhanden.

    Lage

    Der Stadtteil Mettenhof liegt ca. 6,5 Kilometer westlich des Zentrums der Landeshauptstadt Kiel und ist mit seinen ca. 19.000 Einwohnern der einwohnerreichste Kieler Stadtteil.
    In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, etc..
    Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten ebenso bequem wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das nahe gelegene Domänental lädt zu Spaziergängen ein.

    Ausstattung

    - 2 Zimmer, Diele
    - Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspülmaschine & TK-Kombi
    - innenliegendes Duschbad mit großer Dusche
    - Parkettboden
    - Einbauschrank
    - Loggia
    - ca. 6 m² großer Kellerraum
    - Fahrstuhl
    - gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenkeller, sowie Grillplatz

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 5355070
    baumann@luett-immobilien.de

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