Jetzt kostenlos
Immobilie
bewerten lassen!

Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Grundstück mit Lager und Büro in Malente | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in S-H

Klicken zum vergrößern

Lage

  • Ort
    23714 Malente

Preise

  • Kaufpreis
    1.600.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Flächen

  • Grundstücksfläche
    ca. 7.090 m²
  • Bürofläche
    ca. 262 m²
  • Lager / Produktionsfläche
    ca. 1.305 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 1.857 m²
  • Sonstige Flächen
    ca. 290 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • modernisiert in
    2021

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • zur gewerblichen Nutzung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    86 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    26.07.2033
  • Effizienzklasse
    C
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2020

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Das angebotene Gewerbegrundstück in Malente mit Bürogebäude, Lagerhalle und Schuppen ist eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine vielseitige Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte und Expansionsoptionen. Ob als Firmenzentrale, Lager- und Logistikstandort oder als Kombination aus Büro- und Produktionsflächen – hier finden Sie die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Lage

  • Das Gewerbegrundstück liegt in Malente, einer attraktiven Gemeinde in der malerischen Holsteinischen Schweiz. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und zieht Touristen sowie Einheimische gleichermaßen an. Die gute Erreichbarkeit über Straßenverbindungen ermöglicht eine reibungslose Logistik und Verteilung von Waren.

Ausstattung

  • Lagerhalle:
    - ca. 1.015 m² Nutzfläche
    - Betonfußboden

    Schuppen:
    - ca. 290 m²
    - Holzkonstruktion
    - Betonpflastersteine

    Bürogebäude:
    - ca. 263 m² Fläche
    - massive Bauweise

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Dann fordern Sie jetzt weitere Informationen an.

Anfrage starten

Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Frau Astrid Lütt
Tel: +49 431 5355070
Mobil: +49 171 2621697

Dieses Objekt wurde heute schon 3 mal aufgerufen. Insgesamt 1588 mal.

Exposé teilen
nichts passendes gefunden