Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Direkt gegenüber des Schützenparks mit seinen Gewässern und Grünanlagen gelegen, wartet diese helle 1 1/2 Zimmerwohnung auf neue Bewohner. Werden es Studenten sein, die fleißig am Küchentisch in der weißen Einbauküche oder auf dem ruhigen Balkon Formeln oder Gesetzestexte büffeln? Wird es die ruhesuchende Person als einzige Bewohnerin auf ca. 49 m² sein, mit dem kleinen Schlafzimmer und dem angenehm geschnittenen Wohnzimmer? Oder der Single, der nicht fest in einer Partnerschaft gebunden ist und die Ruhe der Wohnung aber doch die Nähe zum pulisierenden Stadtleben wünscht, ohne lange Anfahrt ins Zentrum? Oder vielleicht doch SIE? Vieles ist möglich in dieser kleinen und feinen Wohnung. Auch ein entspanntes Bad in der Badewanne nach der Hektik des Alltagslebens. Die praktische Einbauküche mit dem Durchgang zum Balkon und dem Ausblick auf die hinter dem Haus gelegene Rasenfläche, tragen sicherlich zu einem entspannten Tagesausklang bei.

Lassen Sie sich dieses besondere Wohneigentum, auch als Anlageobjekt, nicht entgehen.

Einige der Objektbilder wurden virtuell mit Einrichtungsgegenständen ergänzt, um Ihnen einen optisch ansprechenderen Gesamteindruck zu vermitteln. Wir bitten um freundliche Beachtung.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial und der attraktiven Lage dieser Immobilie. Gerne beantworten wir auch vorab Ihre Fragen zum Objekt.

Der Kieler Innenstadtteil Südfriedhof liegt zentral und bietet mit seiner Vielfalt an Schulen, Kindergärten, Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz, Restaurants, Lokalitäten und guter Busanbindung alles, was ein moderner, urbaner Stadtteil heute bieten sollte. Ebenfalls gut ausgebaut, sind die Fahrradwege über die man z.B. zügig die Universität, das Uniklinikum, die Förde, den Nord-Ostsee-Kanal erreichen kann.

- ca. 49 m²
- 1 1/2 Zimmer
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Balkon zur Rückseite

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de