~~~ Kiel-Pries - da will ich hin ~~~

Titelbild
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen3
  • Postleitzahl24159
  • OrtKiel
  • StraßePrieser Strand 9
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete710 Euro
  • Kaltmiete710 Euro
  • Nebenkosten150 Euro
  • Kaution2.130 Euro
  • Warmmiete970 Euro
  • Heizkosten110 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • KellerJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagDielen, Fliesen
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 86 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1900
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2016
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 22.09.2029
    Energiebedarf 213.5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse G
    Baujahr 2014

    Objektbeschreibung

    Die renovierte, ca. 86 m² große 3 Zimmer Wohnung mit geräumiger Küche liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
    Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Fenster erneuert und der Dielenboden geschliffen und versiegelt.
    Neben einem Vollbad mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung über eine geräumige Wohnküche sowie einen Stellplatz.

    Lage

    Friedrichsort ist ein attraktiver Stadtteil im Norden von Kiel. Der dünenreiche Sandstrand Falckenstein ist nur wenige Minuten entfernt.
    Der Bus hält fast vor der Tür. Friedrichsort verfügt über eine Integrierte Gesamtschule, eine Grundschule (Fritz-Reuter-Schule), eine Realschule, mehrere Kindergärten, eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, die fußläufig schnell zu erreichen ist.
    Ein bekanntes Kulturzentrum ist der Kulturladen Leuchtturm im Zentrum des Ortes. Seit Juni 2006 gibt es direkt am Strand einen Hochseilgarten.

    Ausstattung

    - ca. 86 m² Wohnfläche
    - Badewanne, Dusche
    - geräumige Wohnküche mit Einbauküche
    - Dielenböden in der ganzen Wohnung
    - eigener Kellerraum
    - Fahrradschuppen
    - moderne Gasheizung
    - neue Fenster
    - KFZ-Stellplatz am Objekt

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

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    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    baumann@luett-immobilien.de
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