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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Mettenhof? Mettenhof! Helle 4-Zimmerwohnung ca. 106 m² - provisionsfrei für den Käufer | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24109 Kiel
  • Regionaler Zusatz
    Mettenhof
  • Etage
    3
  • Etagen gesamt
    6

Preise

  • Kaufpreis
    250.000 Euro
  • Hausgeld
    293 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Linoleum
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-West
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 106 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 6 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    124 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    16.09.2029
  • Effizienzklasse
    E
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Fernwärme
  • Baujahr
    2005

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Herzlich Willkommen in Mettenhof! Mettenhof? Ja, warum nicht! Gelegen in der dritten Etage, verfügt diese Wohnung über den weitläufigen Charme eines Bungalows. Sie betreten das Haus, pardon, die Wohnung durch die Wohnungstür und befinden sich in einem Vorraum, der ausreichend Platz für Jacken, Mäntel und Schuhe bietet. Sodann gelangen Sie in einen großen Vorraum zur eigentlichen Wohnung. Dieser Platz eignet sich bestens für einen langen Esstisch, um gemeinsam mit der Familie/Freunden die Köstlichkeiten aus der direkt daran anschliessenden Küche zu genießen. Hmm, wie das duftet. Der abgehende Flur führt zum auf der linken Seite gelegenen Badezimmer, dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zum Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden rechten Seite, öffnen sich ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein weiteres Kinderzimmer. Wie bereits gesagt, das Platzangebot ist einem Bungalow durchaus ebenbürtig. Aber wo ist der Garten, werden Sie jetzt fragen. Der befindet sich wie üblich ausserhalb der Wohnung. Gut, es ist nicht ihr Eigentum, aber dafür verlangt er auch nicht ihre pflegende Hand, sondern wird als Gemeinschaftseigentum von Gärtnern gepflegt.

Lage

  • Der Stadtteil Mettenhof liegt ca. 6,5 Kilometer westlich des Zentrums der Landeshauptstadt Kiel und ist mit seinen ca. 19.000 Einwohnern der einwohnerreichste Kieler Stadtteil.
    In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, etc..
    Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten ebenso bequem wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das nahe gelegene Domänental lädt zu Spaziergängen ein.

Ausstattung

  • - ca. 106 m² Grundfläche
    - Küche mit Einbauküche
    - Badezimmer mit Dusche
    - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    - vier Zimmer von ca. 11 m² bis ca. 19 m²
    - große Essdiele ca. 17 m²
    - extra Vorratsraum im Treppenhaus vor der Wohnung
    - Kellerverschlag

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Herr Ralf Sabelus
Tel: +49 431 53 55 07-60
Mobil: +49 151 28 71 98 84

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