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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Physio- und/oder Arztpraxis oder Bürofläche in guter Lage von Preetz | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24211 Preetz

Preise

  • Kaltmiete
    1.200 Euro
  • zzgl. gesetzlicher MwSt.
    Ja
  • Provision
    3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Flächen

  • Zimmer
    6
  • Bürofläche
    ca. 147 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 147 m²
  • Separates WC
    2
  • Teilbar ab
    ca. 75 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • vermietet
    Ja
  • zur gewerblichen Nutzung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    115,5 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    18.11.2028
  • Effizienzklasse
    D
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1992

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Gebäudes in zentraler Lage in Preetz. Die Gesamtfläche beträgt großzügige ca. 147 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxen verschiedener Fachrichtungen, Büros oder Dienstleistungsunternehmen.

    Die Praxis- oder Büroflächen erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters. Ein großzügiger Eingangsbereich, mehrere Behandlungs- oder Büroräume sowie Sanitäranlagen stehen zur Verfügung.

    Bei einer Mietvertragsdauer von mindesten 3 Jahren übernimmt der Vermieter die Hälfte der Provision.

Lage

  • Die Wakendorfer Straße in Preetz zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und zentrale Lage aus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Geschäften, gastronomischen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungsangeboten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

  • - 6 Räume
    - Kaffeeküche
    - 2 WC´s
    - Außenrollläden
    - 2 Garagen, anmietbar für je 50 € pro Monat

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Frau Astrid Lütt
Tel: +49 431 5355070
Mobil: +49 171 2621697

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