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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Reihenmittelhaus in Ottendorf bei Kiel - provisionsfrei für den Käufer | Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24107 Ottendorf

Preise

  • Kaufpreis
    155.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Stellplatzart
    Garage
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 70 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Garage: Im Kaufpreis enthalten.

Objektzustand

  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Gepflegt
  • Beschreibung der Modernisierung
    1980: Umbau zu Wohnzwecken
    2015: Neue Gasheizung

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    139.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    02.02.2028
  • Effizienzklasse
    E
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2015

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Kleines Reihenmittelhaus in einem ehemaligen Stallgebäude aus dem Jahr 1959, welches 1980 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Auf ca. 70 m² ist Platz für die kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und das große Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind 2 1/2 Zimmer und das Badezimmer mit WC und Badewanne. Aktuell ist das Haus noch von einer Familie mit vier Personen bewohnt, die im kommenden April auszieht.

Lage

  • Die kleine Randgemeinde Ottendorf liegt vor den Toren Kiels und Kronshagen. Gut angebunden an den ÖPNV, erreichen Sie Kiel entspannt. Ob mit Auto oder dem Fahrrad, die Umgebung und der nahe Nord-Ostsee- Kanal lädt zu Erkundungen ein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Kronshagen und Suchsdorf. Ein großes Schulzentrum ist wenige Kilometer entfernt, ebenfalls in Kronshagen.

Ausstattung

  • - ca. 70 m² Wohnfläche
    - 3,5 Zimmer
    - Küche mit Einbauküche
    - Hauswirtschaftsraum
    - Gemeinschaftsgartenfläche
    - Garage

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Herr Ralf Sabelus
Tel: +49 431 53 55 07-60
Mobil: +49 151 28 71 98 84

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