Jetzt kostenlos
Immobilie
bewerten lassen!

Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Sanierungsbedürftiges Häuschen in Neustadt i.H. - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler im Norden

Klicken zum Vergrößern

Lage

  • Ort
    23730 Neustadt in Holstein
  • Etagen gesamt
    2

Preise

  • Kaufpreis
    249.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Bad mit
    Wanne
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett, Teppich

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 150,00 m²
  • Zimmer
    6,0
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 298 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1907

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    353.6 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    03.09.2031
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    2004

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Das kleine Häuschen aus dem Jahr 1907 befindet sich im Neustädter Zentrum. 1964 wurde das Haus auf seine heutige Größe erweitert.

    Das schöne Einfamilienhaus befindet sich direkt am Kremper Tor und wartet auf neue Eigentümer. Die Verkäufer-Familie hat das Objekt jahrzehntelang bewohnt. Es bietet sich auch eine Ferienvermietung an. Es liegt wundervoll direkt am Binnenwasser unweit der Fußgängerzone.

    Das Objekt benötigt trotz der schönen Aufnahmen, eine liebevolle Handwerkerhand. Hier muss alles auf den neusten Stand gebracht werden.

    Das Haus liegt in einem Sanierungsgebiet. Bauliche Veränderungen unterliegen einen Genehmigungsvorbehalt durch die Gemeinde. Eine schriftliche Genehmigung ist bei der Stadt Neustadt in Holstein gemäß § 144 BauGB einzuholen.

Lage

  • Neustadt in Holstein ist eine kleine Hafenstadt an der Lübecker Bucht. Der Badeort besitzt ca. 15.000 Einwohner und ist durch seine beiden Sandstrände in Rettin und Pelzerhaken im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel. Der historische Stadtkern, ein reizvoller Hafen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie z.B. der Hansa-Park in Sierksdorf, bieten das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

  • - ca. 150 m² Wohnfläche
    - ca. 298 m² Grundstücksfläche
    - 6 Schlafzimmer
    - diverse kleinere Zimmer
    - großes Wohn -und Esszimmer
    - Duschbad
    - Terrasse
    - Garten
    - Schuppen
    - Abstellraum über 2 Etagen
    - sanierungsbedürftig aber wundervoll

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Dann fordern Sie jetzt weitere Informationen an.

Anfrage starten

Online Termin vereinbaren

Jetzt schnell und einfach online einen Termin reservieren!

Termin vereinbaren

Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ihr persönlicher Kontakt

Frau Astrid Lütt
Tel: +49 431 5355070
Mobil: +49 171 2621697
info@luett-immobilien.de
Exposé teilen
nichts passendes gefunden