Jetzt kostenlos
Immobilie
bewerten lassen!

Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Rantzau - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

Klicken zum Vergrößern

Lage

  • Ort
    24329 Rantzau
  • Etagen gesamt
    1

Preise

  • Kaufpreis
    189.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 165 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 2171 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 165 m²
  • Separates WC
    1
  • Vermietbare Fläche
    ca. 165 m²
  • Anzahl Wohneinheiten
    2

Objektzustand

  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    151,5 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    07.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr / Wärmeerzeuger
    1992

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Landfreunde und Handwerker aufgemerkt: Dieses Doppelhaus bietet zwei Wohneinheiten über jeweils zwei Etagen. Das Ursprungshaus wurde 1954 erbaut und wurde 1998 um eine weitere Wohneinheit erweitert. Beide Hausteile sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier ist handwerkliches Können gepaart mit Geschick und Kreativität gefragt, um die zwei Wohnungen mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen und zwei Badezimmern in Schmuckstücke zu verwandeln. Die Grundstücksfläche von ca. 2.171 m² bietet mit ihren diversen Schuppen und Unterständen ebenfalls ein weites Betätigungsfeld für den geübten Handwerker.

    Die Frischwasserversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Brunnen mit dem Nachbarn. Das Abwasser wird über eine eigene vollbiologische Kläranlage mit Abwassereinleitungsrecht entsorgt. Die Genehmigung der Wasserbehörde des Kreises Plön liegt vor.

    Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial und der attraktiven Lage dieser Immobilie. Gerne beantworten wir auch vorab Ihre Fragen zum Objekt.

Lage

  • Die Ortschaft Rantzau liegt etwa 9 km nordöstlich von Plön und etwa 10 km südwestlich von Lütjenburg. Kindergärten und Schulen liegen in etwa 5 km Entfernung und sind durch die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 430 schnell zu erreichen. Die Bus Linie 350 hält in unmittelbarer Nähe und ist in 2 min Fußweg erreichbar.

Ausstattung

  • - Zwei Wohneinheiten zu ca. 93 m² und ca. 72 m²
    - ca. 165 m² Wohnfläche
    - ca. 2.171 m² Grundstücksfläche
    - insgesamt sieben Zimmer
    - zwei Badezimmer
    - zwei Küchen

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Dann fordern Sie jetzt weitere Informationen an.

Anfrage starten

Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ihr persönlicher Kontakt

Frau Astrid Lütt
Tel: +49 431 5355070
Mobil: +49 171 2621697
info@luett-immobilien.de
Exposé teilen
nichts passendes gefunden