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Lütt Immobilien
Gesucht - Gefunden!
Umfassend saniertes Einfamilienhaus in Groß Vollstedt - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in S-H
Lage
- Ort24802 Groß Vollstedt
- Regionaler ZusatzWestensee
- Etagen gesamt1
Preise
- Kaufpreis329.000 Euro
- Provisionprovisionsfrei
Ausstattung
- Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
- Kellerteilunterkellert
- BodenbelagFliesen, Laminat
- BefeuerungsartGas
- Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
- StellplatzartFreiplatz
- DSL VerfügbarkeitJa
Flächen
- Wohnflächeca. 120 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Kellerflächeca. 60 m²
- Grundstücksflächeca. 807 m²
- Gesamtflächeca. 180 m²
- Anzahl Terrassen1
- Balkone1
Objektzustand
- Baujahr1961
- ZustandTeil- bzw. vollsaniert
- Modernisiert in2022
- Beschreibung der Modernisierung2022: neue Fußböden im EG und OG, neue Fenster, neue Heizkörper, Wände gestrichen, teilweise neue Elektrik
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar absofort oder nach Vereinbarung
Energieausweis
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- Energiebedarf211.60 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis11.04.2033
- EffizienzklasseG
- PrimärenergieGas
- Baujahr / Wärmeerzeuger2022
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Dieses Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1961. 2022 wurden das Erd- und Dachgeschoss umfassend saniert. Alle Fenster wurden erneuert, der gesamte Fußboden neu gefliest bzw. Laminat verlegt sowie die Wände verputzt und gestrichen. In der Küche wurden neue Ver- und Entsorungsanschlüsse verlegt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Balkon. Im Keller wurde eine neue Gastherme mit Warmwasserspeicher installiert. Stauraum finden Sie im Spitzboden als auch im Teilkeller, wo auch ein Hobbyraum realisierbar ist.
Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Das ca. 807 m² große Grundstück ist bereit, von den neuen Eigentümern wachgeküsst zu werden.Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial und der schönen Lage dieser Immobilie. Gerne beantworten wir auch vorab Ihre Fragen zum Objekt.
Einige der Objektbilder wurden virtuell mit Einrichtungsgegenständen ergänzt, um Ihnen einen optisch ansprechenderen Gesamteindruck zu vermitteln. Wir bitten um freundliche Beachtung.
Lage
Groß Vollstedt ist eine Gemeinde im Naturpark Westensee und liegt im Dreieck zwischen den Städten Rendsburg, Kiel und Neumünster und den Bundesautobahnen 7, 210 und 215. Das Landschaftsschutzgebiet "Westenseer Endmoräne" liegt im Gemeindegebiet.
Ausstattung
- umfassende Sanierung des Erd- und Dachgeschosses
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 807 m² Grundstücksfläche
- 4 Zimmer
- neue Gastherme
- Terrasse
- Balkon
- freistehende Badewanne
- teilunterkellert
- Garten
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
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Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel
Tel: +49 431 5355070
Mobil: +49 171 2621697
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