~~~ Villa am Lago Maggiore ~~~

Titelbild
Außenansicht
Schlafzimmer
Schalfzimmer
Zimmer
Zimmer
Garten

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen3
  • Postleitzahl28041
  • OrtMontrigiasco
  • StraßeVia Alessandro Antonelli 3
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis330.000 Euro
  • Provision4,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Ausstattung

    Flächen

  • Balkone3
  • Wohnflächeca. 325 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.300 m²
  • Gartenflächeca. 1.300 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die gegen Ende des 20. Jahruhunderts im Jugendstil errichtete Villa liegt in unmittelbarer Nähe des Lago Maggiore.
    Im Untergeschoss des Objekts befindet sich nebst Keller auch die Garage mit einer Höhe von ca. 2,70 m.
    Durch den Haupteingang mit Veranda im Englischen Stil und einen großen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer mit schmuckvoll verziertem Kamin. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem Schlafzimmer, die Küche, ein Bad, sowie die Waschküche.
    Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Nebeneingang, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Zusätzlich befinden sich hier eine weitere Küche, sowie je ein zusätzliches Wohnzimmer und Bad.
    Das 2. Obergeschoss verfügt neben dem Turm über einen ausladenden Dachboden.

    Rund um die Villa erstreckt sich ein parkähnlicher, ca. 1.100 m² großer Garten.

    Lage

    Das rund 15.000 Einwohner fassende Städtchen Arona, liegt am Westufer des zauberhauften Lago Maggiore in der italienischen Provinz Piemont. Arona kann auf eine lange und wechselhafte Geschichte zurückblicken. Heute ist der Ort von Tourismus geprägt, auch dank der renomierten Golfkurse und Skipisten in unmittelbarer Nähe. Auf sich aufmerksam macht die Stadt durch eine, mit Regenschirmen überdachte, Fußgängerzone.
    Etwa eineinhalb Autostunden entfernt, liegt die Modemetropole Mailand.

    Ausstattung

    - Veranda im Englischen Stil
    - hohe, helle Zimmer
    - verzierter Kamin
    - 3 Schlafzimmer
    - 2 Wohnzimmer
    - großer, parkähnlicher Garten
    - Garage im Keller

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de

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