Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Diese sanierungsbedürftige 1,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die reizvolle Lage an der Schwentine und der malerische Blick vom Balkon machen diese Wohnung zu einer besonderen Perle. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Wohnung selbst zu entdecken.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiges kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit überzeugt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Wohn- und Schlafmöbel und können Ihre persönliche Note einbringen. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und ermöglichen Ihnen, den fabelhaften Blick auf die Schwentine zu genießen.

Der Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem entspannten Frühstück oder einem gemütlichen Abend mit Sonnenuntergang - hier können Sie die Ruhe und Idylle der Umgebung in vollen Zügen erleben.

Das Badezimmer bedarf einer Sanierung und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, eröffnet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine zeitgemäße und stilvolle Einrichtung.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Mit etwas Kreativität lässt sich hier eine moderne und gut ausgestattete Küche realisieren.

Die Wohnung befindet sich am Scharweg in Kiel und punktet mit einer traumhaften Lage direkt an der Schwentine. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen Oase der Erholung und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Nähe zur Natur ermöglicht entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flussufers. Gleichzeitig ist die Kieler Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen.

- Wohnfläche ca. 46 m²
- sanierungsbedürftig
- Balkon mit Blick zur Schwentine
- Stellplatz auf dem Hinterhof

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de