~~~ Wohnen im grünen Herzen Kiels ~~~

Titelbild
306477_2019515115250_0763.jpg
Küche und Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen1
  • Postleitzahl24113
  • OrtKiel
  • StraßeVon-der-Goltz-Allee 33b
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete1.150 Euro
  • Kaltmiete1.150 Euro
  • Nebenkosten120 Euro
  • Kaution3.450 Euro
  • Frei-/Stellplatz60 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • HeizungsartFussbodenheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BarrierefreiJa
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • Bad mitDusche
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • DVBT FernsehenJa
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 100 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr2015
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2018
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort oder nach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 12.03.2024
    Energiebedarf 22 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Wärmepumpe
    Baujahr 2015

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Am nahegelegenen Vieburger Gehölz, im Herzen Kiels, befindet sich diese repräsentative 3 Zimmer Erdgeschosswohnung. Sie bietet mit ca. 100 m² ausreichend Fläche, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen.
    Bedingt durch die sehr gute Lage und Nachbarschaft wurde auf eine sehr hohe Qualität bei der Ausstattung der Wohnung geachtet. Ob dunkle Feinsteinzeug-Fliesen im Badezimmer, hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer oder die exklusive Einbauküche von SieMatic, die Ausstattungsqualität sucht ihresgleichen.
    Die freundliche Wohnatmosphäre wird noch erhöht durch bodentiefe Fenster, die für außergewöhnlich viel Licht sorgen.

    Wer ein neues Domizil in einem ruhigen Umfeld sucht, der findet in diesem Objekt genau das Richtige.
    Dieser Stadtteil ist geprägt von vielen architektonisch wichtigen Bauten aus der Gründerzeit, die zum Teil in den letzten Jahren aufwendig restauriert wurden.
    Die Lage und die Verkehrsanbietung sind schlichtweg als ideal zu bezeichnen.

     

    Lage

    Das Grundstück ist etwa 100 m vom beliebten Naherholungsgebiet Vieburger Gehölz entfernt. Spaziergänger und Freizeitsportler werden das beliebte Waldgebiet direkt vor der eigenen Haustür zu schätzen wissen!
    Auch die nahen Moorteichwiesen (in 5 Minuten zu Fuß erreichbar!) laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein! Die Nähe zur Förde lädt zu tollen Spaziergängen ein, das Hörnufer mit der Dreifeld-Klappzugbrücke und dem Germaniahafen sind lohnenswerte Ziele.

    Ausstattung

    - ca. 100 m² Wohnfläche
    - 3 Zimmer
    - barrierefrei
    - hochwertige Einbauküche SieMatic
    - Badezimmer mit hochwertigen Objekten, sowie belastbare Armaturen
    - bodengleiche Dusche
    - Fußbodenheizung
    - bodentiefe Fenster
    - Terrasse
    - Gartenanteil
    - PKW-Stellplatz optional für 60 €

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 5355070
    baumann@luett-immobilien.de

    Was möchten Sie tun….?

    Zurück zur Übersicht Exposé drucken

    Neue Angebote für Sie

    Objekt 308391

    Bürofläche in 24148 Kiel zur Miete für 2.600 Euro

    zum Expose
    Objekt 308226

    Bürofläche in 24103 Kiel zur Miete für 1.000 Euro

    zum Expose
    Objekt 308200

    Etagenwohnung in 24113 Kiel zur Miete für 385 Euro

    zum Expose